Управляющая компания

ООО "Сити-Сервис"

Главная

Информация об Управляющей организации

Информация для юридических лиц

Энергосбережение

Правовые документы

Содержание и текущий ремонт

Капитальный ремонт

Платные услуги

Списки должников

Вакансии

Финансово-хозяйственная деятельность

Сертификаты

Обратная связь

 

г. Верхняя Пышма ул.Калинина 68 тел: 8(34368)5-35-22 факс: 8(34368) 5-58-26 e-mail: city-servis@mail.ru

Энергосберегающее освещение:

1. Энергосберегающее освещение дома

2. Энергосберегающие лампы

3. Автоматический выключатель освещения

4. Энергосберегающий антивандальный светильник

5. Как в ТСЖ экономить электрическую энергию.

 

1. Энергосберегающее освещение дома


    Проблема энергосбережения является одной из самых главных во всех развитых странах. В последние годы на эту проблему всерьез начали обращать внимание и в России. Одним из решений этой проблемы может стать эффективное использование электроэнергии в освещении, поскольку на освещение приходится значительная часть от общего потребления электроэнергии.
    Чтобы уменьшить расход электроэнергии на освещение нужно улучшить естественное освещение днем и эффективно использовать искусственное освещение вечером. Поэтому при проектировании зданий надо отдавать предпочтения вариантам, благодаря которым обеспечивается максимальное использование дневного света. Примером таких зданий являются атриумные дома. Атриум – это ограниченное от внешней среды пространство, вокруг которого сосредоточены блоки жилых и служебных помещений, получающих из него дневной свет. Здания с атриумами можно строить и эксплуатировать более экономично, чем обычные. В них легче уменьшить потери тепла, создать естественное освещение и использовать солнечную энергию. На рисунке 1 схематически показаны 5 простых форм. На основе использования этих схем могут быть получены и гибридные формы.


    Рисунок 1 - Исходные формы атриумных зданий (простые типы):
а - одностенный атриум типа оранжереи;
б - двухстенный атриум (открыт на 2 фасада);
в - трехстенный атриум (открыт 1 фасад);
г - четырехстенный атриум (не имеет открытых боковых фасадов);
д - линейный атриум (открыт только с торцов)

    Одно-, двух-, трех- и четырехсторонние и линейные атриумы могут использоваться для проектирования, как небольших отдельных зданий, так и больших комплексов.
    Другим примером эффективного использования естественного освещения являются полые световоды - новое и чрезвычайно перспективное направление в светотехнике. Полые световоды - это пустотелые протяженные осветительные устройства, как правило, цилиндрической формы с внутренней отражающей свет поверхностью.
    Световоды позволяют:
1. полностью заменить источник искусственного освещения в течение всего светового дня, что значительно снижает затраты на общее энергопотребление здания;
2. включить в состав системы источник искусственного освещения (для тёмного времени суток);
3. регулировать яркость передаваемого света или полностью его выключить;
4. повысить степень комфортности в помещениях.

    На рисунке 2 представлены внешний вид и варианты установки световодов.



Рисунок 2 – Примеры вариантов установки световодов




    Что касается искусственного освещения, то на российском рынке представлен широкий ассортимент электроламп. В быту на сегодняшний день чаще всего используют пять видов электроламп.
    Лампа накаливания. Достоинства: низкая стоимость, простота в изготовлении, компактность, удобство и надежность в эксплуатации. Недостатки: низкая световая отдача, неэкономичность эксплуатации, небольшой срок службы.
    Люминесцентная лампа. Достоинства: высокая светоотдача, большой срок службы, относительно невысокая температура нагрева при работе. Недостатки: необходимость дополнительного оборудования для их использования.
    Галогенная лампа. Преимущества: больший срок службы по сравнению с обычными лампами накаливания, более высокие показатели термостойкости и механической прочности, повышенная светоотдача. Недостатки: высокая температура нагрева при работе и ограниченная сфера применения.
    Светодиоды. Достоинства: минимальная мощность потребления электроэнергии (10%), практически не нагреваются в процессе работы. Большой срок службы до 100000 часов. Отсутствие стеклянной колбы и нити накала определяет очень высокую механическую прочность, надежность и работоспособность в широком диапазоне температур. Недостатки: малая светоотдача, ограничивающая сферу их применения, и большая цена. На данный момент они еще не так востребованы на рынке, как люминесцентные лампы или лампы накаливания, и в основном применяются в архитектурном, ландшафтном и декоративном освещении.
    Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ). Достоинства: высокий КПД, расходуя на 80% меньше электроэнергии, чем обычная лампа накаливания, не боится перепадов напряжения, почти не нагревается при работе, имеет длительный срок службы - от 3 до 15 тыс. часов. Не требует дополнительного оборудования для использования.


1. Айзенберг Ю. Б., Бухман Г. Б., Коробко А. А. и др. Новый этап развития полых световодов. // Светотехника.- 1995.- №4-5 - С.7-9.
2. http://www.marketcenter.ru/content/doc-0-10118.html- Обзор рынка электроламп.
3. http://www.mensh.ru – Атриумный дом.

 

 

2.Энергосберегающие лампы


    Лампа накаливания известна уже давно - ей уже чуть более ста лет, а вот что такое энергосберегающая лампа знают у нас не все, хотя уже из названия становится понятно, что ее задача не только освещать, но и делать это с максимальной экономией. Эта экономия в последствии не только положительно скажется на вашем семейном бюджете, но и на сохранении природных ресурсов и пусть вас не пугает первоначальная стоимость энергосберегающей лампы, ведь потребляет она электричества в примерно пять раз меньше чем лампа накаливания и срок эксплуатации у нее в несколько раз выше да и свет от нее более качественный а значит и глаза лишний раз уставать не будут.
    Электронный блок, цоколь и небольшая люминесцентная лампа - вот собственно из чего состоит энергосберегающая лампа. Такая конструкция позволяет работать ей как минимум 6 тыс. часов, а в среднем от 8 до 10 тыс. часов и более, тогда как обычная лампа накаливания отработает всего 1…1,5 тыс. часов. Энергосберегающая лампа выделяет очень мало тепла, поэтому ее смело можно использовать в светильниках, где велика была бы вероятность повреждения его электрической или декоративной части при использовании лампы накаливания.
    Выбирая энергосберегающую лампу, отдайте предпочтение известным мировым электротехническим брендам или торговым маркам так как, покупая неизвестную продукцию, вы рискуете приобрести некачественный и недолговечный товар и в результате вы не добьетесь желаемой экономии.
    Размер энергосберегающей лампы несколько больше лампы накаливания той же мощности, поэтому стоит сначала убедиться поместится ли она в ваш светильник. По форме лампа может быть двух типов - спиральная или U-образная, причем срок службы и качество работы от формы не зависит. Какую форму лампы выбрать - дело вкуса просто спиральная более красивее, но и сложнее в изготовлении и как следствие дороже U-образной. Лампа сверху может быть закрыта стеклянной колбой, которая позволяет получить рассеянный свет.
    Как подобрать правильно мощность энергосберегающей лампы. На самом деле все очень просто: для этого надо мощность лампы накаливания, которая была в вашем светильнике разделить на пять. К примеру, что бы заменить лампу накаливания мощностью 60Вт, следует купить энергосберегающую лампу мощностью 12Вт.
    Тип цоколя. Е27 - самый распространенный тип цоколя и используется во многих бытовых светильниках и люстрах. Е14 - применяется в настенных бра или в небольших потолочных светильниках и он менее распространен. Е40 - это большой цоколь и применяется в лампах повышенной мощности, но в жилых помещениях он не встречается.
    В отличие от лампы накаливания, которая светит только теплым желтым цветом, энергосберегающая лампа в зависимости от модели может излучать три цвета света: теплый (аналог лампы накаливания), дневной или холодный белый. Для дома и в частности для спальни и комнаты отдыха более подходят теплые оттенки, а для офиса или магазина лучше взять лампу с дневным или белым светом.
    Обратите внимание, что если в помещении есть регулятор мощности освещения, то применение энергосберегающих ламп исключено, потому как встроенное в лампу управляющее устройство не рассчитано на такую работу.
    Следует соблюдать осторожность при транспортировке и эксплуатации энергосберегающих ламп, так как она содержит пары ртути, поэтому если вы ее разбили, немедленно уберите осколки из помещения и откройте все окна для проветривания.

 

Светодиодные светильники, светодиодные светильники с датчиком движения.

Краткое описание товара: Назначение: Освещение общественных зон , лифтовых холлов, лестничных площадок, коридоров и других вспомогательных помещений (эквивалент светильнику с лампой накаливания 140 Вт).

Подробное описание товара: Дополнительно:
Срок службы светодиодных светильников - до 100 000 часов (примерно 25 лет).
Высокая экономичность потребления электроэнергии. Снижения энергозатрат на 90%.
Полная экологическая безопасность позволяет сохранять окружающую среду, не требуя специальных условия по утилизации (не содержит ртути, ее производных и других ядовитых, вредных или опасных составляющих материалов и веществ).
Высокая надежность, механическая прочность, виброустойчивость.
В светодиодных светильниках достигается контрастность света более чем в 400 раз! что обеспечивает лучшую четкость освещаемых объектов (зданий, строений, подъездов, дворов, рекламных щитов, складов, охраняемых территорий, парков) и цветопередачу (индекс цветопередачи 80-85).
Полное отсутствие вредного эффекта низкочастотных пульсаций в светодиодных светильниках (так называемого стробоскопического эффекта, которые можно заметить, если смотреть на люминесцентные и газоразрядные светильники).

Тех. характеристики:
Нормируемое напряжение, В 230
Частота переменного тока, Гц 50
Нормируемая мощность, Вт 10
Показатели светоотдачи достигают 145 люмен с одного ватта.
Сила тока, потребляемого
светильником из сети, мА 0,07
Вид климатического исполнения УХЛ 4
Степень защиты IP 20
Масса, кг, не более 0,56
Габаритные размеры, мм 262х103х68

Тех. характеристики на светильник с датчиком движения:
Нормируемое напряжение, В 230
Частота переменного тока, Гц 50
Нормируемая мощность, Вт 10
Показатели светоотдачи достигают 145 люмен с одного ватта.
Сила тока, потребляемого светильником из сети, мА 0,09
Диапазон высот установки светильника ( на потолках помещений), м., от 2,2 до 2,5
Интервал выдержки времени, мин., 3,0
Вид климатического исполнения УХЛ 4
Степень защиты IP 20
Масса, кг, не более 0,56
Габаритные размеры, мм 342х103х68,5

 

 

3.Автоматический выключатель освещения


    В рамках программы энерго- и ресурсосбережений жилищно-эксплуатационные организации начали установку на лестничных клетках и в так называемых отсечках автоматические выключатели освещения - чувствительные управляющие устройства, которые работают как таймер. Его назначение - автоматическое включение освещения в присутствии людей на фиксированное время.
    Этот автоматический выключатель оснащен датчиком света (фотоэлемент) и датчиком звука, при помощи которого происходит включение лампочки. Датчик света исключает в дневное время работу лампы накаливания.
    Наибольшая польза от автоматических выключателей освещения - при их установке в отсечках многоэтажных домов, где свет горит круглые сутки, а пользуется этим небольшое количество людей всего несколько раз в день.
    Выключатели включают свет (который горит 1,5 - 2 минуты) от звука шагов людей, от поворота ключа в замке и т.д. Автоматический выключатель освещения позволяет экономить электроэнергию на 50-70%. Производители этого автоматического выключателя готовы перейти на выпуск более чувствительных выключателей, для того, чтобы жильцам дома не нужно было "вызывать" свет громким топотом или грохотом дрери.

 

 

4.Энергосберегающий антивандальный светильник


    Во все времена вопросу экономии электроэнергии придавалось большое значение. А в последнее время, когда столько разговоров о мировом энергетическом кризисе, эта тема звучит еще актуальнее. Не мене важной темой для людей можно назвать экологичность жилья и жизнедеятельности. Кто не хочет, чтобы в его доме всегда было светло, тепло и уютно, кто не хочет в своем доме создать максимально комфортные условия для проживания? А кто не задумывался о безопасности своего жилища? Все, как ни странно начинается с освещения подъезда нашего родного дома.
    При сооружении новых домов, да и при дальнейшей их эксплуатации для освещения подъездов домов используют самые обычные светильники, которые не как не защищены от хулиганских действий. Светильники становятся объектом пристального внимания и вожделения, вот поэтому они большая редкость в наших подъездах. Как правило, освещение в подъездах, если оно в принципе есть, работает в лучшем случае часов по десять, а худшем - совсем не выключается. В последнем варианте мы приходим к неоправданно большому перерасходу электрической энергии.
    По словам специалистов жилищно-коммунального хозяйства, на каждом пункте освещение в течение года ломаются или пропадают до четырех обычных светильников и до двенадцати лампочек освещения. Более того, на каждой точке освещения в течение года впустую расходуется приблизительно восемьсот рублей, по целому дому перерасход составит приблизительно двадцать пять тысяч рублей.
    Все вышесказанное приводит к появлению массы неприятностей. Жилищно-коммунальные хозяйства с завидным постоянством расходуют финансы на приобретение светильников, лампочек на оплату электроэнергии. При всем при этом ни для кого не секрет, что финансов у жилищно-коммунальных хозяйств не всегда достаточно и бывает проблематично оплатить очередной разбитый или украденный светильник. Вот поэтому нам приходится ходить по темным подъездам.
    Понятно, что единственным выходом из сложившейся ситуации есть приобретение такого светильника, на замену которого потом не пришлось бы расходовать средства. То есть речь идет о таком светильнике, который нельзя было бы ни разбить, ни украсть, мало того, нужно чтобы он еще и экономил электрическую энергию.
    Поинтересовавшись современным моделями осветительных приборов, предлагаемых на рынке, приходим к выводу, что оптимальным вариантом для освещения подъездов есть энергосберегающий антивандальный светильник. Этот светильник имеет возможность автоматического управления освещением в подъездах, на лестничных клетках, на чердаках, в подвалах, в лифтовых и так далее.
    Высокую степень надежности данному светильнику обеспечивает использование новейших технических разработок. Итак, энергосберегающий антивандальный светильник имеет корпус и плафон, изготовленные из невосприимчивого к ударам и высоким температурам пластика, специальные саморезы являются надежной защитой светильника от вскрытия. Благодаря использованию анкерного крепления, светильник надежно укреплен на стене, срок эксплуатации ламп превышает обычные в несколько раз и это благодаря специально разработанной схеме включения, которая защищает электрические лампы от перегорания. Использование электрического модуля, который производит автоматическое включение, и отключение освещения дает возможность экономить электрическую энергию до девяноста восьми процентов в сутки.
    Подробнее расскажем об автоматической работе светильника. Включение освещения происходит только в темном месте от звукового сигнала любой природы, будь то голос, скрип двери, звук шагов, удар в ладоши. Через пару минут светильник сам отключит свет, освещение снова будет включено только после повторного звукового сигнала. Если в помещении уровень освещения достаточный, то светильник не отреагирует на звуковой сигнал. По мнению специалистов, использование энергосберегающего антивандального светильника позволяет экономить в год свыше пятидесяти тысяч рублей в обычной пятиэтажке, а в девятиэтажном доме экономия составит свыше ста тысяч рублей.
    Солидная экономия финансов достигается за счет того, что не потребуется замена лампочек, нет необходимости в обслуживании светильников или в их замене, за счет экономии электрической энергии до девяноста восьми процентов в сутки на каждой точке, на экономии времени жилищно-коммунального хозяйства, которое уходит на эксплуатацию жилого фонда.
    Применение энергосберегающих антивандальных светильников дает возможность сберечь природные ресурсы, уменьшить нагрузку на окружающую среду, не загрязнять ее разбитыми лампочками, и вообще, повысит уровень экологии жилья и жизнедеятельности.

Энергосберегающие антивандальные светильники.

Краткое описание товара: Энергосберегающие антивандальные светильники от завода производителя, светильник серии ЛПБ, цоколь G23 (электромагнитное ПРА на 11 Вт)

Подробное описание товара: Назначение: Освещение лифтовых холлов, лестничных площадок, коридоров и других вспомогательных помещений.

Тип источника света: Компактная люминесцентная лампа КЛЛ мощностью 11 Вт (эквивалент лампы накаливани 75Вт)

Конструкция: Основание с электромагнитными ПРА изготовлено из стального листа, окрашено атмосферостойкой эмалью.
Рассеиватель из светостабилизированного поликарбоната.

Преимущества:
Светильник защищен от коррозии.
Защитное стекло обладает антивандальными свойствами и не изменяет параметров под воздействием ультрафиолета.
Светильник защищен от вскрытия посторонними лицами благодаря использованию специальных винтов. Энергосберегающая лампа c цоколем G23 стоит в два раза дешевле энергосберегающий лампы с цоколем E14 и Е27!
Светильник прост и удобен в эксплуатации.

 

 

5.Как в ТСЖ экономить электрическую энергию

Одой из общих проблем многоквартирных домов, которую приходится решать товариществам собственников жилья есть освещение подъездов. Причем эта проблема имеет две стороны: первая - это перерасход электрической энергии, который возникает благодаря постоянно горящему свету, и который приходится оплачивать владельцам помещений, что понятно, приводит их в ярость.

Вторая сторона - это наличие самого освещения, еще не ясно, что хуже постоянно горящий свет, или полное его отсутствие. Немалые денежные средства расходуются товариществом владельцев жилья на ремонт испорченных светильников и покупку выкрученных лампочек. Кроме всего прочего, мнения жильцов относительно освещения их подъездов разнятся еще и потому, что одни считают, подъезд должен быть чистым и ухоженным, украшенным цветами, одним словом, уютным, что, конечно же, не возможно без хорошего освещения.

Другая часть жильцов считает, что освещение требуется в качестве обеспечения безопасности. На первый взгляд, ситуация безвыходная. Но, выход найден благодаря светильникам "Слайт", которые начинены электроникой, с чьей помощью происходит автоматическое включение света в тот момент, когда появляются люди, и автоматическое отключение, когда люди уходят. Установка светильников "Слайт" обеспечит, во-первых, яркий и привычный свет, при помощи обычной лампочки на шестьдесят ватт, во-вторых, светильники "Слайт" позволят экономить электрическую энергию, потому что они не горят сутки напролет, а включают свет только тогда, когда рядом находятся люди. В-третьих, благодаря системе постепенного включения света, у лампочек продлевается срок эксплуатации, а это в свою очередь экономит материальные средства на их замену.

Принцип работы светильника достаточно прост. Светильник оснащен блоком электроники, микрофоном и датчиком освещенности. Как только в помещении появляется шум шагов или голос, электроника анализирует уровень освещенности помещения и в случае надобности включает лампочку. Светильник обеспечивает включение света при появлении шума и его выключение, после наступления тишины. Светильник "Слайт" был произведен специально для товариществ владельцев жилья и жилищно-коммунальных хозяйств, поэтому отдельное внимание уделялось его экономичности. Об экономических способностях данного светильника лучше всего скажут цифры: светильник "Слайт" дает возможность экономить от 700 до 1200 рублей в год, иными словами, уменьшить расход электрической энергии в 12 раз. Учитывая, что в каждом доме установлено десятки светильников, то экономия материальных средств будет существенная. Девятиэтажный четырехподъездный дом может сэкономить за год на освещении от сорока шести до восьмидесяти четырех тысяч рублей, а этих материальных средств хватит на содержание домофона, на ремонт или на сигнализацию. "ТСЖ Оптим".

Как можно догадаться уже из одного названия данной системы, она позволяет оптимально организовать работу освещения в подъездах домов, используя автоматику, что приводит к существенной экономии электрической энергии, и как следствие, материальных средств. В Европе уже давно получили широкое распространение системы, управляющие освещением подъездов, так как кроме удобства они еще и экономически выгодны. В девятиэтажном доме данная система полностью окупиться за один год. Ознакомимся с принципом работы системы "ТСЖ оптим". В подъезде на каждом этаже устанавливают выключатели, которые предназначены для включения освещения. Когда замыкается один из выключателей, свет включается во всем подъезде, а через пять минут, произойдет автоматическое выключение света. Если при включенном свете повторно будет нажата кнопка выключателя, то система будет освещать подъезд еще пять минут.

Как это работает на практике. Человек зашел в дом и нажал на кнопку выключателя, установленную возле двери, загорелся свет, и он начинает подниматься по лестнице, если пяти минут ему не хватает, то он повторно нажимает на кнопку и так до тех пор, пока не доберется до своей квартиры. После того, как человек зайдет в свою квартиру свет погаснет. То есть, время работы освещения пять минут, после истечения которых, система автоматически его отключает. Что касается экономичности системы "ТСЖ оптим", то для наглядности рассмотрим девятиэтажный дом. На освещение подъезда такого дома расходуется 1080 Вт/час. В тех, домах, где живут дисциплинированные граждане, свет включается осенью в восемнадцать часов и выключается в девять часов утра, то есть свет горит пятнадцать часов. А в большинстве домов он совсем не выключается. В месяц один подъезд расходует 486 кВт/мес. Использование системы "ТСЖ оптим" позволяет расходовать 113,4 кВт/мес.

 

(c) 2010